Actualizado de original publicado el 22 de Junio, 2020.
Si estás pensando en emigrar al estado de Washington, en donde conocerás de estas 10 ciudades principales con mayor población, y ponderas rentar un lugar para vivir, o si es la primera vez que rentarás casa, apartamento o cuarto aquí, este artículo es para tí. Te compartimos a continuación sobre los derechos y las responsabilidades que tendrás como inquilino en este estado. Además, te compartimos un par de links a websites oficiales en donde podrás acceder a información actual y segura para que lleves tu proceso de alquiler como inquilino responsable y preparado.
Primero, hablemos de acuerdos y contratos de alquiler.
En el artículo tipos de contratos de alquiler que encuentras en el estado de Washington compartimos sobre ese tema. Y básicamente, existen dos tipos de contratos de alquiler: ‘Mes a mes‘ y ‘Plazo Fijo‘. Los acuerdos mensuales son por tiempo indefinido. Se te debe entregar un contrato por escrito que explica las tarifas o depósitos, pero si no se requieren tarifas o depósitos, puede ser suficiente un acuerdo oral. El alquiler generalmente se paga mensualmente.
Un contrato de arrendamiento, que debe ser por escrito, es un contrato legalmente vinculante, que especifica el período de tiempo durante el cual tu, como inquilino, deberás permanecer en el apartamento, casa o propiedad. Si como inquilino tu decides abandonar la propiedad, aún así debes continuar pagando hasta que haya expirado el tiempo especificado en el contrato de arrendamiento (o contrato de alquiler).
No vas a querer tener problemas con los arrendadores aquí, esto les da el derecho de expulsarte de la propiedad si no respetas las reglas.
Estos son los derechos y responsabilidades para tí como inquilino en el estado de Washington.
- – Pagar el alquiler y los servicios públicos acordados.
- – Mantener el departamento, casa o propiedad limpia y en condiciones sanitarias.
- – Cumplir con los requisitos de las reglamentaciones de la ciudad, el condado o el estado.
- – Pagar por fumigación y / o daños a la vivienda.
- – Asegurarte de que el apartamento, casa o vivienda cumpla con todos los códigos estatales y locales.
- – Mantener todos los componentes estructurales y asegurarse de que la vivienda sea razonablemente resistente a la intemperie.
- – Proporcionarte botes de basura y controlar las plagas.
- – Proporcionarte su nombre y dirección, o el nombre y la dirección de su agente para futura comunicación.
- – Hacer reparaciones a la vivienda.
Esta pequeña lista, simplemente es la más sencilla y clara con las reglas que te ayudarán para que tu experiencia al mudarte a este estado pueda ser favorable. Algo importante para resaltar es que recuerdes que las leyes de arrendadores e inquilinos son específicas de cada estado aquí en los Estados Unidos. De ser necesario, y para corroborar cualquier información o aclarar tus dudas, necesitarás consultar con un sindicato local de inquilinos o con organizaciones oficiales que te presten servicios de referencia para obtener detalles de todo y tomar mejor tus decisiones antes de mudarte y firmar cualquier contrato o documento.
Recursos con información crítica para tí.
Si buscas por toda la información y archivos de documentos para aprender sobre rentas, tus derechos, deberes y protección como inquilino, ve a www.tenantsunion.org que es el website oficial de la Unión de Inquilinos en el estado de Washington.
Encuentras también asesoría legal y apoyo con recursos adicionales en www.washingtonlawhelp.org.
Para información específica de lo que significa ser inquilino en Seattle, por ejemplo, la encuentras en www.seattle.gov.
Para conocer sobre los actos, reglamentos y estatutos en efecto en todo el estado de Washington, ve la lista completa en el website oficial de la Legislatura del Estado de Washington.
La organización “Northwest Justice Project” brinda asistencia legal a familias e individuos que son de bajos ingresos y que necesitan ayuda con problemas legales civiles (no penales) en el estado de Washington. Es una organización sirviendo intensamente a la comunidad de inmigrantes.
Nota: Este artículo es uno de los tanto que compartimos con objeto informativo, en todo momento que creas conveniente, asesórate con personal profesional y legal.